DPE bailleur Artemare — 11,0% de passoires F-G, classe D

Le cadre DPE à Artemare se resume en trois chiffres : 11,0% de passoires F-G, 27,5% de biens conformes A-C, et 227,9 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Artemare · Estimation de loyer à Artemare · Fiscalité bailleur à Artemare

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Artemare

Les échéances DPE à Artemare sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.

DPE local 2026

Passoires F+G11,0 %

À risque E+F+G38,5 %

Bons DPE A-C27,5 %

Classe médianeD

Conso. moyenne228 kWh/m²/an

F+G maisons13,5 %

F+G appartements10,0 %

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Répartition DPE à Artemare

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

4,4 %

23,1 %

34,1 %

27,5 %

5,5 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Artemare, 38,5 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Artemare

A Artemare, 27,5% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 11,0% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Artemare est dynamique (+15,5 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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