DPE bailleur Belleville-en-Beaujolais — 7,9% de passoires F-G, classe D

Le cadre DPE à Belleville-en-Beaujolais se resume en trois chiffres : 7,9% de passoires F-G, 49,5% de biens conformes A-C, et 187,9 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Belleville-en-Beaujolais · Estimation de loyer à Belleville-en-Beaujolais · Fiscalité bailleur à Belleville-en-Beaujolais

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Belleville-en-Beaujolais

Les échéances DPE à Belleville-en-Beaujolais sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.

DPE local 2026

Passoires F+G7,9 %

À risque E+F+G21,5 %

Bons DPE A-C49,5 %

Classe médianeD

Conso. moyenne188 kWh/m²/an

F+G maisons14,6 %

F+G appartements4,9 %

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Répartition DPE à Belleville-en-Beaujolais

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

2,2 %

5,4 %

41,9 %

29,1 %

13,6 %

4,7 %

3,2 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Belleville-en-Beaujolais, 21,5 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Belleville-en-Beaujolais

A Belleville-en-Beaujolais, 49,5% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 7,9% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.

Marché en recul · gestion sécurisée

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