DPE bailleur Corbas — 4,0% de passoires F-G, classe D
Le cadre DPE à Corbas se resume en trois chiffres : 4,0% de passoires F-G, 41,6% de biens conformes A-C, et 176,2 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.
Voir aussi : Gestion locative à Corbas · Estimation de loyer à Corbas · Fiscalité bailleur à Corbas
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Corbas
Les échéances DPE à Corbas sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.
DPE local 2026
Passoires F+G4,0 %
À risque E+F+G13,6 %
Bons DPE A-C41,6 %
Classe médianeD
Conso. moyenne176 kWh/m²/an
F+G maisons4,7 %
F+G appartements3,8 %
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Répartition DPE à Corbas
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Corbas, 13,6 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Corbas
A Corbas, 41,6% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 4,0% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.
Marché locatif tendu · bonne rentabilité
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La tension locative à Corbas est forte (7.2/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.