DPE bailleur Corrençon-en-Vercors — 11,1% de passoires F-G, classe E

Le diagnostic de performance énergétique n'est plus un simple document annexe à Corrençon-en-Vercors. Il définit si un bien peut être mis en location, a quel loyer et avec quelles perspectives. La classe médiane E et les 11,1% de passoires constituent le cadre de décision de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Corrençon-en-Vercors · Estimation de loyer à Corrençon-en-Vercors · Fiscalité bailleur à Corrençon-en-Vercors

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Corrençon-en-Vercors

L interdiction de louer n'est pas le seul levier à Corrençon-en-Vercors. Depuis avril 2023, un audit énergétique est obligatoire pour toute vente d'un logement classé F ou G. L audit doit proposer un parcours de travaux en deux étapes (etiquette D minimum puis etiquette B).

DPE local 2026

Passoires F+G11,1 %

À risque E+F+G59,6 %

Bons DPE A-C14,1 %

Classe médianeE

Conso. moyenne283 kWh/m²/an

F+G maisons28,0 %

F+G appartements5,5 %

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Répartition DPE à Corrençon-en-Vercors

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

2,0 %

3,0 %

9,1 %

26,3 %

48,5 %

9,1 %

2,0 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Corrençon-en-Vercors, 59,6 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Corrençon-en-Vercors

La conformité DPE est le premier enjeu du bailleur à Corrençon-en-Vercors. Avant de chercher un locataire, il faut vérifier que le bien respecte les seuils en vigueur. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Avec 11,1% de passoires dans le parc, cette vérification n'est pas anodine.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Corrençon-en-Vercors est dynamique (+39,2 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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