DPE bailleur La Ricamarie — 12,7% de passoires F-G, classe D

Le parc immobilier de La Ricamarie présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est D, mais 34,9% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à La Ricamarie · Estimation de loyer à La Ricamarie · Fiscalité bailleur à La Ricamarie

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à La Ricamarie

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à La Ricamarie. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 34,9% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G12,7 %

À risque E+F+G34,9 %

Bons DPE A-C22,7 %

Classe médianeD

Conso. moyenne228 kWh/m²/an

F+G maisons12,5 %

F+G appartements12,8 %

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Répartition DPE à La Ricamarie

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,7 %

2,2 %

19,8 %

42,4 %

22,2 %

8,8 %

3,9 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À La Ricamarie, 34,9 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à La Ricamarie

Les travaux de mise en conformité DPE à La Ricamarie peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de La Ricamarie est dynamique (+3,8 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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