DPE bailleur Le Champ-près-Froges — 7,9% de passoires F-G, classe D

Le cadre DPE à Le Champ-près-Froges se resume en trois chiffres : 7,9% de passoires F-G, 46,1% de biens conformes A-C, et 191,8 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Le Champ-près-Froges · Estimation de loyer à Le Champ-près-Froges · Fiscalité bailleur à Le Champ-près-Froges

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Le Champ-près-Froges

Les échéances DPE à Le Champ-près-Froges sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.

DPE local 2026

Passoires F+G7,9 %

À risque E+F+G23,7 %

Bons DPE A-C46,1 %

Classe médianeD

Conso. moyenne192 kWh/m²/an

F+G maisons8,6 %

F+G appartements7,3 %

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Répartition DPE à Le Champ-près-Froges

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

46,1 %

30,3 %

15,8 %

6,6 %

1,3 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Le Champ-près-Froges, 23,7 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Le Champ-près-Froges

A Le Champ-près-Froges, 46,1% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 7,9% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Le Champ-près-Froges est dynamique (+9,2 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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