DPE bailleur Margerie-Chantagret — 27,0% de passoires F-G, classe D

Le cadre DPE à Margerie-Chantagret se resume en trois chiffres : 27,0% de passoires F-G, 30,7% de biens conformes A-C, et 257 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Margerie-Chantagret · Estimation de loyer à Margerie-Chantagret · Fiscalité bailleur à Margerie-Chantagret

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Margerie-Chantagret

Les échéances DPE à Margerie-Chantagret sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.

DPE local 2026

Passoires F+G27,0 %

À risque E+F+G40,5 %

Bons DPE A-C30,7 %

Classe médianeD

Conso. moyenne257 kWh/m²/an

F+G maisons34,4 %

F+G appartements11,1 %

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Répartition DPE à Margerie-Chantagret

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

1,9 %

3,8 %

25,0 %

28,8 %

13,5 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Margerie-Chantagret, 40,5 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Margerie-Chantagret

A Margerie-Chantagret, 30,7% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 27,0% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Margerie-Chantagret est dynamique (+20,4 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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