DPE bailleur Saint-Étienne-des-Oullières — 7,4% de passoires F-G, classe D

Le cadre DPE à Saint-Étienne-des-Oullières se resume en trois chiffres : 7,4% de passoires F-G, 30,6% de biens conformes A-C, et 192,3 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Étienne-des-Oullières · Estimation de loyer à Saint-Étienne-des-Oullières · Fiscalité bailleur à Saint-Étienne-des-Oullières

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Saint-Étienne-des-Oullières

Les échéances DPE à Saint-Étienne-des-Oullières sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.

DPE local 2026

Passoires F+G7,4 %

À risque E+F+G18,1 %

Bons DPE A-C30,6 %

Classe médianeD

Conso. moyenne192 kWh/m²/an

F+G maisons10,8 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Saint-Étienne-des-Oullières

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

2,5 %

5,0 %

23,1 %

51,2 %

10,7 %

6,6 %

0,8 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Saint-Étienne-des-Oullières, 18,1 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Saint-Étienne-des-Oullières

A Saint-Étienne-des-Oullières, 30,6% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 7,4% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Saint-Étienne-des-Oullières est dynamique (+15,7 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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