DPE bailleur Saint-Maurice-de-Rémens — 11,9% de passoires F-G, classe D

Pour un bailleur à Saint-Maurice-de-Rémens, le DPE est aujourd'hui un document aussi important que le bail lui-même. Il conditionne la capacité juridique à louer, le positionnement tarifaire et la valorisation patrimoniale. 11,9% du parc local est en zone critique F-G.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Maurice-de-Rémens · Estimation de loyer à Saint-Maurice-de-Rémens · Fiscalité bailleur à Saint-Maurice-de-Rémens

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Saint-Maurice-de-Rémens

Pour les 11,9% de logements classés F ou G à Saint-Maurice-de-Rémens, le calendrier est contraint. Un bailleur G dispose de zéro jour : l'interdiction est effective. Un bailleur F dispose de moins de deux ans. Un bailleur E dispose de huit ans. Mais un passage de E à D peut nécessiter sixà dix-huit mois de travaux.

DPE local 2026

Passoires F+G11,9 %

À risque E+F+G33,3 %

Bons DPE A-C21,5 %

Classe médianeD

Conso. moyenne237 kWh/m²/an

F+G maisons12,2 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Saint-Maurice-de-Rémens

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

4,8 %

2,4 %

14,3 %

45,2 %

21,4 %

4,8 %

7,1 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Saint-Maurice-de-Rémens, 33,3 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Saint-Maurice-de-Rémens

A Saint-Maurice-de-Rémens, la conformité DPE interagit avec la valeur du bien. Un bien conforme (A à D) conserve sa valeur et son attractivité. Un bien non conforme (F-G) subit une décote croissante. La rénovation est un investissement patrimonial autant qu'une obligation légale.

Marché en recul · gestion sécurisée

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