DPE bailleur Saint-Régis-du-Coin — 5,3% de passoires F-G, classe E

Pour un bailleur à Saint-Régis-du-Coin, le DPE est aujourd'hui un document aussi important que le bail lui-même. Il conditionne la capacité juridique à louer, le positionnement tarifaire et la valorisation patrimoniale. 5,3% du parc local est en zone critique F-G.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Régis-du-Coin · Estimation de loyer à Saint-Régis-du-Coin · Fiscalité bailleur à Saint-Régis-du-Coin

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Saint-Régis-du-Coin

Le dispositif ne se limite pas aux interdictions de louer à Saint-Régis-du-Coin. Le DPE conditionne aussi l'accesà MaPrimeRenov (bonifiée pour les passoires), le montant de l'Eco-PTZ et l'éligibilité aux CEE. Les bailleurs ont acces à un parcours de rénovation accompagne.

DPE local 2026

Passoires F+G5,3 %

À risque E+F+G57,9 %

Bons DPE A-C15,8 %

Classe médianeE

Conso. moyenne277 kWh/m²/an

F+G maisons6,7 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Saint-Régis-du-Coin

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

10,5 %

5,3 %

26,3 %

52,6 %

0,0 %

5,3 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Saint-Régis-du-Coin, 57,9 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Saint-Régis-du-Coin

La consommation moyenne de 277,4 kWh par m2 par an à Saint-Régis-du-Coin donne la cible. Un bailleur dont le bien est nettement au-dessus de cette moyenne sait que des travaux sont probablement nécessaires pour rester dans le marché locatif légal.

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