DPE bailleur Saint-Romain-au-Mont-d'Or — 7,2% de passoires F-G, classe D

Le DPE est devenu l'indicateur central pour tout bailleur à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Avec 7,2% de logements classés F ou G et une classe médiane D, le parc est directement impacté par le calendrier d'interdictions locatives. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Les E en 2034. À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, 23,9% du parc est potentiellement concerné d'ici la dernière échéance.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Romain-au-Mont-d'Or · Estimation de loyer à Saint-Romain-au-Mont-d'Or · Fiscalité bailleur à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Le calendrier réglementaire à Saint-Romain-au-Mont-d'Or n'est pas une surprise. Les dates sont connues, les seuils sont définis. Un bailleur informe à le temps d'anticiper. Un bailleur qui attend subit des contraintes croissantes et des coûts plus élevés.

DPE local 2026

Passoires F+G7,2 %

À risque E+F+G23,9 %

Bons DPE A-C45,3 %

Classe médianeD

Conso. moyenne190 kWh/m²/an

F+G maisons7,6 %

F+G appartements6,6 %

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Répartition DPE à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

2,4 %

40,5 %

31,0 %

16,7 %

4,8 %

2,4 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, 23,9 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

A Saint-Romain-au-Mont-d'Or, les maisons représentent le segment le plus expose avec 7,6% de passoires F-G. La mise en conformité d'une maison individuelle est généralement plus couteuse que celle d'un appartement, mais les aides sont proportionnellement plus importantes.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Saint-Romain-au-Mont-d'Or est dynamique (+26,7 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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