DPE bailleur Saint-Savin — 7,7% de passoires F-G, classe C
Le DPE à Saint-Savin impacte la gestion locative à trois niveaux. Premier niveau : le droit de louer (G interdit depuis 2025, F en 2028). Deuxième niveau : le loyer (gelé pour les F-G). Troisième niveau : la valeur patrimoniale (décote pour les passoires). 7,7% du parc est directement concerné.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Savin · Estimation de loyer à Saint-Savin · Fiscalité bailleur à Saint-Savin
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Saint-Savin
L interdiction de louer n'est pas le seul levier à Saint-Savin. Depuis avril 2023, un audit énergétique est obligatoire pour toute vente d'un logement classé F ou G. L audit doit proposer un parcours de travaux en deux étapes (etiquette D minimum puis etiquette B).
DPE local 2026
Passoires F+G7,7 %
À risque E+F+G17,1 %
Bons DPE A-C59,4 %
Classe médianeC
Conso. moyenne176 kWh/m²/an
F+G maisons7,9 %
F+G appartements4,8 %
Vous portez un projet de diagnostic de performance énergétique à Saint-Savin ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de diagnostic de performance énergétique à Saint-Savin, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
Répartition DPE à Saint-Savin
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Saint-Savin, 17,1 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Saint-Savin
A Saint-Savin, la mise en conformité d'un bien F ou G passe par des travaux de rénovation énergétique. Isolation, ventilation, système de chauffage : les postes de travaux dépendent du diagnostic initial. L'objectif minimum est d'atteindre la classe D pour maintenir la capacité locative.
Marché dynamique · forte demande locative
Confier la gestion de mon bien →
Le marché de Saint-Savin est dynamique (+5,7 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.