DPE bailleur Vaux-en-Beaujolais — 11,6% de passoires F-G, classe D

Le parc immobilier de Vaux-en-Beaujolais présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est D, mais 32,8% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à Vaux-en-Beaujolais · Estimation de loyer à Vaux-en-Beaujolais · Fiscalité bailleur à Vaux-en-Beaujolais

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Vaux-en-Beaujolais

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à Vaux-en-Beaujolais. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 32,8% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G11,6 %

À risque E+F+G32,8 %

Bons DPE A-C34,6 %

Classe médianeD

Conso. moyenne210 kWh/m²/an

F+G maisons9,1 %

F+G appartements25,0 %

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Répartition DPE à Vaux-en-Beaujolais

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

1,9 %

9,6 %

23,1 %

32,7 %

21,2 %

5,8 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Vaux-en-Beaujolais, 32,8 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Vaux-en-Beaujolais

Les travaux de mise en conformité DPE à Vaux-en-Beaujolais peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

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