DPE bailleur Vénissieux — 2,4% de passoires F-G, classe C

Le parc immobilier de Vénissieux présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est C, mais 22,3% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à Vénissieux · Estimation de loyer à Vénissieux · Fiscalité bailleur à Vénissieux

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Vénissieux

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à Vénissieux. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 22,3% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G2,4 %

À risque E+F+G22,3 %

Bons DPE A-C52,7 %

Classe médianeC

Conso. moyenne182 kWh/m²/an

F+G maisons19,3 %

F+G appartements1,5 %

Vous portez un projet de diagnostic de performance énergétique à Vénissieux ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de diagnostic de performance énergétique à Vénissieux, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

Répartition DPE à Vénissieux

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,2 %

8,8 %

43,7 %

25,1 %

19,9 %

1,6 %

0,8 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Vénissieux, 22,3 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Vénissieux

Les travaux de mise en conformité DPE à Vénissieux peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

Marché locatif tendu · bonne rentabilité

La tension locative à Vénissieux est forte (7.3/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.

Confier la gestion de mon bien →