DPE bailleur Ville-sous-Anjou — 20,5% de passoires F-G, classe D

Pour un bailleur à Ville-sous-Anjou, le DPE est aujourd'hui un document aussi important que le bail lui-même. Il conditionne la capacité juridique à louer, le positionnement tarifaire et la valorisation patrimoniale. 20,5% du parc local est en zone critique F-G.

Voir aussi : Gestion locative à Ville-sous-Anjou · Estimation de loyer à Ville-sous-Anjou · Fiscalité bailleur à Ville-sous-Anjou

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Ville-sous-Anjou

Le dispositif ne se limite pas aux interdictions de louer à Ville-sous-Anjou. Le DPE conditionne aussi l'accesà MaPrimeRenov (bonifiée pour les passoires), le montant de l'Eco-PTZ et l'éligibilité aux CEE. Les bailleurs ont acces à un parcours de rénovation accompagne.

DPE local 2026

Passoires F+G20,5 %

À risque E+F+G25,6 %

Bons DPE A-C46,2 %

Classe médianeD

Conso. moyenne212 kWh/m²/an

F+G maisons23,4 %

F+G appartements11,1 %

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Répartition DPE à Ville-sous-Anjou

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

5,1 %

10,3 %

30,8 %

28,2 %

5,1 %

15,4 %

5,1 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Ville-sous-Anjou, 25,6 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Ville-sous-Anjou

La consommation moyenne de 211,5 kWh par m2 par an à Ville-sous-Anjou donne la cible. Un bailleur dont le bien est nettement au-dessus de cette moyenne sait que des travaux sont probablement nécessaires pour rester dans le marché locatif légal.

Marché en recul · gestion sécurisée

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