DPE bailleur Vivans — 16,7% de passoires F-G, classe E

Le parc immobilier de Vivans présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est E, mais 50,0% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à Vivans · Estimation de loyer à Vivans · Fiscalité bailleur à Vivans

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Vivans

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à Vivans. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 50,0% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G16,7 %

À risque E+F+G50,0 %

Bons DPE A-C0,0 %

Classe médianeE

Conso. moyenne263 kWh/m²/an

F+G maisons16,7 %

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Répartition DPE à Vivans

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

50,0 %

33,3 %

16,7 %

0,0 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Vivans, 50,0 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Vivans

Les travaux de mise en conformité DPE à Vivans peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

Risque DPE · calendrier 2025–2034

16,7 % du parc de Vivans sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.

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