Geremonbien — gestion locative à Bâgé-Dommartin, 15,8% de locataires

Geremonbien assure la gestion locative à Bâgé-Dommartin en integrant les specificites du parc communal. Classe médiane D, 15,4% de passoires F-G, revenu médian de 24 880 € par an : ces données guident chaque décision, de l'estimation du loyer à la sélection du locataire.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Bâgé-Dommartin

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires15,8 %

Taux vacance6,2 %

Tension locativesoutenue

Score tension5,4 / 10

Revenu médian24 880 € €/an

Revenu mensuel2 073 € €/mois

Population4 065

Passoires F+G15,4 %

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DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

Geremonbien accompagne les bailleurs de Bâgé-Dommartin dans la lecture de leur DPE. Avec 15,4% de passoires F-G, le sujet n'est pas marginal. Chaque mandat inclut un point sur la conformité énergétique et les actions recommandees.

DPE local

F+G maisons16,3 %

F+G appartements11,1 %

Classe médianeD

Classe maisonsD

Classe apptC

Conso. moyenne204 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Bâgé-Dommartin

A Bâgé-Dommartin, 1 729 logements composent le parc, avec une tension soutenue. Ce niveau de tension, combiné a 15,8% de locataires, indique à Geremonbien le rythme auquel les biens bien positionnés se louent.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois2 073 € €/mois

Conso. énergétique204 kWh/m²/an

Potentiel locatif6,1 / 10

Attractivité loc.7,5 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

15,4 %

À risque E+F+G

26,4 %

Bons DPE A-C

44,0 %

F+G maisons

16,3 %

F+G appartements

11,1 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

5,5 %

8,8 %

29,7 %

11,0 %

7,7 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Bâgé-Dommartin, 26,4 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Bâgé-Dommartin

Gestion locative · tranquillité d'esprit

Gérer un bien locatif à Bâgé-Dommartin demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.

Déléguer la gestion locative →

Gestion locative et cadre réglementaire à Bâgé-Dommartin

En zone C, Bâgé-Dommartin n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

6,2% de vacance locative, 15,8% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 15,4% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.