Geremonbien — gestion locative à Beaufin, 7,7% de locataires
Geremonbien assure la gestion locative complète à Beaufin. La commune réunit 20 habitants et 29 logements, dont 0,0% classés F ou G. Cette proportion de passoires impose une vigilance accrue sur la conformité énergétique de chaque bien confié.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Beaufin
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires7,7 %
Tension locativeélevée
Score tension6,0 / 10
Revenu médian— €/an
Revenu mensuel— €/mois
Population20
Passoires F+G0,0 %
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Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Beaufin
A Beaufin, le parc de 29 logements accueille 20 habitants. Le taux de 7,7% de locataires reflète la structure résidentielle. Geremonbien connaît ces équilibres et adapté son approche commerciale à la demande réelle.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois— €/mois
Conso. énergétique— kWh/m²/an
Potentiel locatif4,2 / 10
Attractivité loc.4,8 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
À risque E+F+G
0,0 %
Bons DPE A-C
0,0 %
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Beaufin, 0,0 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Beaufin
Données limitées · expertise terrain
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Les données publiées sont limitées pour Beaufin. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.
Gestion locative et cadre réglementaire à Beaufin
En zone C, Beaufin n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
—% de vacance locative, 7,7% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 0,0% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.