Geremonbien — gestion locative à Beauvoir-en-Royans, 27,9% de locataires
Geremonbien déploie son expertise de gestion locative à Beauvoir-en-Royans, commune de 96 habitants dont le parc affiche une classe médiane D. Les 0,0% de passoires F-G représentent un enjeu majeur pour les bailleurs. Notre role inclut l'identification de ces risques des la prise de mandat.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Beauvoir-en-Royans
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires27,9 %
Tension locativeélevée
Score tension7,0 / 10
Revenu médian— €/an
Revenu mensuel— €/mois
Population96
Passoires F+G0,0 %
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DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
Geremonbien aide les bailleurs de Beauvoir-en-Royans a hierarchiser les travaux énergétiques. Isolation, ventilation, chauffage : chaque poste est évalué en fonction de son impact sur la classe DPE. Avec une classe médiane D, le gain visable est calibré pour chaque bien.
DPE local
F+G maisons0,0 %
F+G appartements0,0 %
Classe médianeD
Classe maisonsE
Classe apptD
Conso. moyenne197 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Beauvoir-en-Royans
Le parc résidentiel de Beauvoir-en-Royans se caracterise par 0,0% de maisons F-G. Pour Geremonbien, cette donnée segmente les mandats : les maisons conformes se louent dans des conditions normales, les maisons mal classées necessitent un accompagnement spécifique.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois— €/mois
Conso. énergétique197 kWh/m²/an
Potentiel locatif4,9 / 10
Attractivité loc.5,6 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
À risque E+F+G
33,3 %
Bons DPE A-C
16,7 %
F+G maisons
0,0 %
F+G appartements
0,0 %
Classe médiane
D
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Beauvoir-en-Royans, 33,3 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Beauvoir-en-Royans
Données limitées · expertise terrain
Estimation par un expert local →
Les données publiées sont limitées pour Beauvoir-en-Royans. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.
Gestion locative et cadre réglementaire à Beauvoir-en-Royans
En zone C, Beauvoir-en-Royans n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
—% de vacance locative, 27,9% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 0,0% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.