Geremonbien — gestion locative à Bettant, 21,3% de locataires
Geremonbien, agence specialisee en gestion locative, accompagne les propriétaires de Bettant dans toutes les étapes du bail. Avec 21,3% de ménages locataires et une tension modérée, le marché local requiert une connaissance fine des attentes des candidats et de la capacité locative réelle de chaque bien.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Bettant
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires21,3 %
Taux vacance12,7 %
Tension locativemodérée
Score tension3,9 / 10
Revenu médian25 150 € €/an
Revenu mensuel2 096 € €/mois
Population749
Passoires F+G14,4 %
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DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
A Bettant, la consommation moyenne du parc est de 252,1 kWh par m2 par an. Geremonbien compare chaque bien à ce repère. Au-dessus de 330 kWh, le logement est en F. Au-dessus de 420, en G. Ces seuils définissent les limites de la mise en location légale.
DPE local
F+G maisons24,5 %
F+G appartements0,0 %
Classe médianeD
Classe maisonsE
Classe apptD
Conso. moyenne252 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Bettant
La consommation énergétique moyenne du parc de Bettant atteint 252,1 kWh par m2 par an. Geremonbien rapporte chaque bien confié à cette moyenne pour évaluer son attractivité relative et son exposition réglementaire.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois2 096 € €/mois
Conso. énergétique252 kWh/m²/an
Potentiel locatif5,3 / 10
Attractivité loc.6,0 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
14,4 %
À risque E+F+G
38,5 %
Bons DPE A-C
9,6 %
F+G maisons
24,5 %
F+G appartements
0,0 %
Classe médiane
D
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Bettant, 38,5 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Bettant
Gestion locative · tranquillité d'esprit
Déléguer la gestion locative →
Gérer un bien locatif à Bettant demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.
Gestion locative et cadre réglementaire à Bettant
En zone C, Bettant n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
12,7% de vacance locative, 21,3% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 14,4% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.