Geremonbien — gestion locative à Bilieu, 13,7% de locataires

Geremonbien prend en charge la gestion locative des bailleurs à Bilieu avec un objectif clair : réduire la vacance et sécuriser les revenus. Dans une commune ou 13,7% des ménages sont locataires et ou le revenu médian atteint 26 030 € par an, la précision du positionnement est determinante.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Bilieu

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires13,7 %

Taux vacance4,0 %

Tension locativeélevée

Score tension6,2 / 10

Revenu médian26 030 € €/an

Revenu mensuel2 169 € €/mois

Population1 597

Passoires F+G23,8 %

Vous portez un projet de gestion locative à Bilieu ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Bilieu, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

A Bilieu, les 22,6% de maisons en F-G représentent un segment de mandats pour lequel Geremonbien propose un accompagnement spécifique. Diagnostic approfondi, estimation du coût de rénovation et orientation vers les artisans qualifiés.

DPE local

F+G maisons22,6 %

F+G appartements22,2 %

Classe médianeD

Classe maisonsD

Classe apptD

Conso. moyenne272 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Bilieu

20,7% du parc de Bilieu est en classé A à C : ces logements captent la demande la plus qualifiee. Geremonbien positionné les biens conformes dans ce segment premium et conseille les bailleurs de biens moins bien classés sur les actions correctives.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois2 169 € €/mois

Conso. énergétique272 kWh/m²/an

Potentiel locatif6,6 / 10

Attractivité loc.8,4 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

23,8 %

À risque E+F+G

41,3 %

Bons DPE A-C

20,7 %

F+G maisons

22,6 %

F+G appartements

22,2 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

1,6 %

17,5 %

38,1 %

17,5 %

9,5 %

14,3 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Bilieu, 41,3 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Bilieu

Gestion locative · marché actif

La demande locative est soutenue à Bilieu (6.2/10). Nos conseillers gèrent votre bien de A à Z : recherche locataire, états des lieux, suivi loyers.

Confier la gestion de mon bien →

Gestion locative et cadre réglementaire à Bilieu

En zone C, Bilieu n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

4,0% de vacance locative, 13,7% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 23,8% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.