Geremonbien — gestion locative à Boën-sur-Lignon, 42,7% de locataires

Geremonbien gère le patrimoine locatif des bailleurs à Boën-sur-Lignon avec une méthode fondée sur les données locales. Le parc présente 17,9% de logements F-G et une classe médiane D. Chaque bien confié est évalué dans ce contexte énergétique avant toute mise en marché.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Boën-sur-Lignon

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires42,7 %

Taux vacance15,5 %

Tension locativemodérée

Score tension3,7 / 10

Revenu médian19 810 € €/an

Revenu mensuel1 651 € €/mois

Population3 029

Passoires F+G17,9 %

Vous portez un projet de gestion locative à Boën-sur-Lignon ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Boën-sur-Lignon, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

A Boën-sur-Lignon, 32,9% du parc est classe E, F ou G — autant de logements potentiellement exposes aux restrictions d'ici 2034. Geremonbien alerte chaque bailleur concerné et propose un calendrier d'action adapté à la situation du bien.

DPE local

F+G maisons27,8 %

F+G appartements11,8 %

Classe médianeD

Classe maisonsD

Classe apptD

Conso. moyenne231 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Boën-sur-Lignon

Le parc énergétique de Boën-sur-Lignon affiche une classe médiane D et 32,9% de logements classés E, F ou G. Geremonbien identifié pour chaque bailleur les travaux prioritaires qui permettent de gagner une ou deux classés et de sécuriser la capacité locative.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois1 651 € €/mois

Conso. énergétique231 kWh/m²/an

Potentiel locatif6,6 / 10

Attractivité loc.6,0 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

17,9 %

À risque E+F+G

32,9 %

Bons DPE A-C

29,3 %

F+G maisons

27,8 %

F+G appartements

11,8 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

2,9 %

2,1 %

24,3 %

37,9 %

15,0 %

11,1 %

6,8 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Boën-sur-Lignon, 32,9 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Boën-sur-Lignon

Gestion locative · tranquillité d'esprit

Gérer un bien locatif à Boën-sur-Lignon demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.

Déléguer la gestion locative →

Gestion locative et cadre réglementaire à Boën-sur-Lignon

En zone C, Boën-sur-Lignon n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

15,5% de vacance locative, 42,7% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 17,9% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.