Geremonbien — gestion locative à Chanoz-Châtenay, 13,7% de locataires
Geremonbien gère les biens locatifs à Chanoz-Châtenay en integrant la dimension énergétique du parc. Avec 4,3% de maisons F-G et 142,3 kWh par m2 par an en moyenne, la conformité DPE conditionne la capacité à louer. Nous accompagnons chaque bailleur dans cette réalité.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Chanoz-Châtenay
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires13,7 %
Taux vacance4,7 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,6 / 10
Revenu médian24 050 € €/an
Revenu mensuel2 004 € €/mois
Population931
Passoires F+G4,3 %
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DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
Le DPE conditionne trois aspects de la gestion locative à Chanoz-Châtenay : le droit de louer, le niveau de loyer et l'attractivité du bien. Geremonbien traite ces trois dimensions dans chaque mandat pour sécuriser la position du bailleur.
DPE local
F+G maisons4,3 %
Classe médianeC
Classe maisonsC
Conso. moyenne142 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Chanoz-Châtenay
La vacance de 4,7 % à Chanoz-Châtenay signifie que le marché absorbe les biens à un rythme mesurable. Pour Geremonbien, chaque point de vacance supplémentaire est un signal d'ajustement du positionnement — loyer, diagnostics ou état du bien.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois2 004 € €/mois
Conso. énergétique142 kWh/m²/an
Potentiel locatif6,4 / 10
Attractivité loc.8,1 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
4,3 %
À risque E+F+G
8,6 %
Bons DPE A-C
65,1 %
F+G maisons
4,3 %
Classe médiane
C
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Chanoz-Châtenay, 8,6 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Chanoz-Châtenay
Gestion locative · tranquillité d'esprit
Déléguer la gestion locative →
Gérer un bien locatif à Chanoz-Châtenay demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.
Gestion locative et cadre réglementaire à Chanoz-Châtenay
En zone C, Chanoz-Châtenay n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
4,7% de vacance locative, 13,7% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 4,3% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.