Geremonbien — gestion locative à Clavans-en-Haut-Oisans, 23,8% de locataires

Geremonbien accompagne la gestion locative à Clavans-en-Haut-Oisans depuis l'analyse du bien jusqu'àu suivi en cours de bail. La tension élevée et le taux de vacance de 0,7 % dessinent un marché ou la réactivité fait la différence entre un bien occupé et un logement vide.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Clavans-en-Haut-Oisans

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires23,8 %

Taux vacance0,7 %

Tension locativeélevée

Score tension6,5 / 10

Revenu médian— €/an

Revenu mensuel— €/mois

Population89

Passoires F+G63,7 %

Vous portez un projet de gestion locative à Clavans-en-Haut-Oisans ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Clavans-en-Haut-Oisans, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

A Clavans-en-Haut-Oisans, la consommation moyenne de 397,9 kWh par m2 par an est le repère énergétique du parc. Geremonbien positionné chaque bien par rapport à cette moyenne. Un écart important vers le haut signale un risque réglementaire que nous documentons.

DPE local

F+G maisons66,6 %

F+G appartements50,0 %

Classe médianeF

Classe maisonsF

Classe apptF

Conso. moyenne398 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Clavans-en-Haut-Oisans

A Clavans-en-Haut-Oisans, le parc de 134 logements accueille 89 habitants. Le taux de 23,8% de locataires reflète la structure résidentielle. Geremonbien connaît ces équilibres et adapté son approche commerciale à la demande réelle.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois— €/mois

Conso. énergétique398 kWh/m²/an

Potentiel locatif8,2 / 10

Attractivité loc.9,7 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

63,7 %

À risque E+F+G

81,9 %

Bons DPE A-C

9,1 %

F+G maisons

66,6 %

F+G appartements

50,0 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

9,1 %

18,2 %

27,3 %

36,4 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Clavans-en-Haut-Oisans, 81,9 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Clavans-en-Haut-Oisans

Données limitées · expertise terrain

Les données publiées sont limitées pour Clavans-en-Haut-Oisans. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.

Estimation par un expert local →

Gestion locative et cadre réglementaire à Clavans-en-Haut-Oisans

En zone C, Clavans-en-Haut-Oisans n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

0,7% de vacance locative, 23,8% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 63,7% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.