Geremonbien — gestion locative à Izeaux, 20,5% de locataires
Geremonbien, agence specialisee en gestion locative, accompagne les propriétaires de Izeaux dans toutes les étapes du bail. Avec 20,5% de ménages locataires et une tension soutenue, le marché local requiert une connaissance fine des attentes des candidats et de la capacité locative réelle de chaque bien.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Izeaux
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires20,5 %
Taux vacance6,9 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,3 / 10
Revenu médian23 880 € €/an
Revenu mensuel1 990 € €/mois
Population2 141
Passoires F+G18,0 %
Vous portez un projet de gestion locative à Izeaux ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Izeaux, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
A Izeaux, la consommation moyenne du parc est de 251,2 kWh par m2 par an. Geremonbien compare chaque bien à ce repère. Au-dessus de 330 kWh, le logement est en F. Au-dessus de 420, en G. Ces seuils définissent les limites de la mise en location légale.
DPE local
F+G maisons25,8 %
F+G appartements7,9 %
Classe médianeD
Classe maisonsD
Classe apptD
Conso. moyenne251 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Izeaux
La consommation énergétique moyenne du parc de Izeaux atteint 251,2 kWh par m2 par an. Geremonbien rapporte chaque bien confié à cette moyenne pour évaluer son attractivité relative et son exposition réglementaire.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois1 990 € €/mois
Conso. énergétique251 kWh/m²/an
Potentiel locatif6,2 / 10
Attractivité loc.7,2 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
18,0 %
À risque E+F+G
43,0 %
Bons DPE A-C
30,0 %
F+G maisons
25,8 %
F+G appartements
7,9 %
Classe médiane
D
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Izeaux, 43,0 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Izeaux
Gestion locative · tranquillité d'esprit
Déléguer la gestion locative →
Gérer un bien locatif à Izeaux demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.
Gestion locative et cadre réglementaire à Izeaux
En zone C, Izeaux n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
6,9% de vacance locative, 20,5% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 18,0% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.