Geremonbien — gestion locative à Pont-en-Royans, 45,6% de locataires
Geremonbien déploie son expertise de gestion locative à Pont-en-Royans, commune de 802 habitants dont le parc affiche une classe médiane D. Les 23,2% de passoires F-G représentent un enjeu majeur pour les bailleurs. Notre role inclut l'identification de ces risques des la prise de mandat.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Pont-en-Royans
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires45,6 %
Taux vacance10,3 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,7 / 10
Revenu médian20 800 € €/an
Revenu mensuel1 733 € €/mois
Population802
Passoires F+G23,2 %
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DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
Geremonbien veille à ce que chaque bail signé à Pont-en-Royans soit accompagne d'un DPE valide et conforme. Avec 23,2% de passoires dans la commune, le risque de presenter un diagnostic expire ou invalide est réel et les conséquences juridiques sont lourdes.
DPE local
F+G maisons33,3 %
F+G appartements14,7 %
Classe médianeD
Classe maisonsE
Classe apptD
Conso. moyenne237 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Pont-en-Royans
A Pont-en-Royans, le parc de 544 logements accueille 802 habitants. Le taux de 45,6% de locataires reflète la structure résidentielle. Geremonbien connaît ces équilibres et adapté son approche commerciale à la demande réelle.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois1 733 € €/mois
Conso. énergétique237 kWh/m²/an
Potentiel locatif6,7 / 10
Attractivité loc.6,0 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
23,2 %
À risque E+F+G
49,3 %
Bons DPE A-C
20,2 %
F+G maisons
33,3 %
F+G appartements
14,7 %
Classe médiane
D
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Pont-en-Royans, 49,3 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Pont-en-Royans
Gestion locative · tranquillité d'esprit
Déléguer la gestion locative →
Gérer un bien locatif à Pont-en-Royans demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.
Gestion locative et cadre réglementaire à Pont-en-Royans
En zone C, Pont-en-Royans n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
10,3% de vacance locative, 45,6% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 23,2% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.