Geremonbien — gestion locative à Quet-en-Beaumont, 16,2% de locataires

Geremonbien place les données communales au centre de sa gestion locative à Quet-en-Beaumont. Vacance 4,9 %, parc 81 logements, 77,8% de F-G : ces indicateurs ne sont pas decoratifs. Ils determinent le loyer, le profil cible et le calendrier de chaque mise en location.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Quet-en-Beaumont

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires16,2 %

Taux vacance4,9 %

Tension locativesoutenue

Score tension4,6 / 10

Revenu médian— €/an

Revenu mensuel— €/mois

Population75

Passoires F+G77,8 %

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DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

Geremonbien aide les bailleurs de Quet-en-Beaumont a hierarchiser les travaux énergétiques. Isolation, ventilation, chauffage : chaque poste est évalué en fonction de son impact sur la classe DPE. Avec une classe médiane G, le gain visable est calibré pour chaque bien.

DPE local

F+G maisons77,8 %

Classe médianeG

Classe maisonsG

Conso. moyenne516 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Quet-en-Beaumont

Le parc résidentiel de Quet-en-Beaumont se caracterise par 77,8% de maisons F-G. Pour Geremonbien, cette donnée segmente les mandats : les maisons conformes se louent dans des conditions normales, les maisons mal classées necessitent un accompagnement spécifique.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois— €/mois

Conso. énergétique516 kWh/m²/an

Potentiel locatif6,5 / 10

Attractivité loc.8,0 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

77,8 %

À risque E+F+G

100,0 %

Bons DPE A-C

0,0 %

F+G maisons

77,8 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

22,2 %

55,6 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Quet-en-Beaumont, 100,0 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Quet-en-Beaumont

Gestion locative · tranquillité d'esprit

Gérer un bien locatif à Quet-en-Beaumont demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.

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Gestion locative et cadre réglementaire à Quet-en-Beaumont

En zone C, Quet-en-Beaumont n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

4,9% de vacance locative, 16,2% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 77,8% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.