Geremonbien — gestion locative à Saint-André-la-Côte, 15,4% de locataires

Geremonbien place les données communales au centre de sa gestion locative à Saint-André-la-Côte. Vacance 2,2 %, parc 139 logements, 23,6% de F-G : ces indicateurs ne sont pas decoratifs. Ils determinent le loyer, le profil cible et le calendrier de chaque mise en location.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Saint-André-la-Côte

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires15,4 %

Taux vacance2,2 %

Tension locativeélevée

Score tension6,8 / 10

Revenu médian25 880 € €/an

Revenu mensuel2 157 € €/mois

Population279

Passoires F+G23,6 %

Vous portez un projet de gestion locative à Saint-André-la-Côte ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Saint-André-la-Côte, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

Geremonbien aide les bailleurs de Saint-André-la-Côte a hierarchiser les travaux énergétiques. Isolation, ventilation, chauffage : chaque poste est évalué en fonction de son impact sur la classe DPE. Avec une classe médiane E, le gain visable est calibré pour chaque bien.

DPE local

F+G maisons27,3 %

F+G appartements16,7 %

Classe médianeE

Classe maisonsE

Classe apptE

Conso. moyenne285 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Saint-André-la-Côte

Le parc résidentiel de Saint-André-la-Côte se caracterise par 27,3% de maisons F-G. Pour Geremonbien, cette donnée segmente les mandats : les maisons conformes se louent dans des conditions normales, les maisons mal classées necessitent un accompagnement spécifique.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois2 157 € €/mois

Conso. énergétique285 kWh/m²/an

Potentiel locatif7,3 / 10

Attractivité loc.9,1 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

23,6 %

À risque E+F+G

58,9 %

Bons DPE A-C

5,9 %

F+G maisons

27,3 %

F+G appartements

16,7 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

5,9 %

0,0 %

35,3 %

11,8 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Saint-André-la-Côte, 58,9 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Saint-André-la-Côte

Gestion locative · marché actif

La demande locative est soutenue à Saint-André-la-Côte (6.8/10). Nos conseillers gèrent votre bien de A à Z : recherche locataire, états des lieux, suivi loyers.

Confier la gestion de mon bien →

Gestion locative et cadre réglementaire à Saint-André-la-Côte

En zone C, Saint-André-la-Côte n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

2,2% de vacance locative, 15,4% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 23,6% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.