Geremonbien — gestion locative à Saint-Just-la-Pendue, 23,9% de locataires
Geremonbien prend en charge la gestion locative des bailleurs à Saint-Just-la-Pendue avec un objectif clair : réduire la vacance et sécuriser les revenus. Dans une commune ou 23,9% des ménages sont locataires et ou le revenu médian atteint 21 240 € par an, la précision du positionnement est determinante.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Saint-Just-la-Pendue
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires23,9 %
Taux vacance17,2 %
Tension locativefaible
Score tension2,0 / 10
Revenu médian21 240 € €/an
Revenu mensuel1 770 € €/mois
Population1 652
Passoires F+G41,0 %
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DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
A Saint-Just-la-Pendue, les 51,4% de maisons en F-G représentent un segment de mandats pour lequel Geremonbien propose un accompagnement spécifique. Diagnostic approfondi, estimation du coût de rénovation et orientation vers les artisans qualifiés.
DPE local
F+G maisons51,4 %
F+G appartements9,6 %
Classe médianeE
Classe maisonsF
Classe apptD
Conso. moyenne278 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Saint-Just-la-Pendue
17,9% du parc de Saint-Just-la-Pendue est en classé A à C : ces logements captent la demande la plus qualifiee. Geremonbien positionné les biens conformes dans ce segment premium et conseille les bailleurs de biens moins bien classés sur les actions correctives.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois1 770 € €/mois
Conso. énergétique278 kWh/m²/an
Potentiel locatif5,4 / 10
Attractivité loc.6,0 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
41,0 %
À risque E+F+G
57,8 %
Bons DPE A-C
17,9 %
F+G maisons
51,4 %
F+G appartements
9,6 %
Classe médiane
E
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Saint-Just-la-Pendue, 57,8 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Saint-Just-la-Pendue
Gestion locative · tranquillité d'esprit
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