Geremonbien — gestion locative à Saint-Pierre-de-Chartreuse, 23,9% de locataires

Geremonbien prend en charge la gestion locative des bailleurs à Saint-Pierre-de-Chartreuse avec un objectif clair : réduire la vacance et sécuriser les revenus. Dans une commune ou 23,9% des ménages sont locataires et ou le revenu médian atteint 26 630 € par an, la précision du positionnement est determinante.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires23,9 %

Taux vacance4,8 %

Tension locativeélevée

Score tension6,8 / 10

Revenu médian26 630 € €/an

Revenu mensuel2 219 € €/mois

Population939

Passoires F+G29,4 %

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DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

A Saint-Pierre-de-Chartreuse, les 32,4% de maisons en F-G représentent un segment de mandats pour lequel Geremonbien propose un accompagnement spécifique. Diagnostic approfondi, estimation du coût de rénovation et orientation vers les artisans qualifiés.

DPE local

F+G maisons32,4 %

F+G appartements29,0 %

Classe médianeE

Classe maisonsE

Classe apptE

Conso. moyenne346 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Saint-Pierre-de-Chartreuse

7,9% du parc de Saint-Pierre-de-Chartreuse est en classé A à C : ces logements captent la demande la plus qualifiee. Geremonbien positionné les biens conformes dans ce segment premium et conseille les bailleurs de biens moins bien classés sur les actions correctives.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois2 219 € €/mois

Conso. énergétique346 kWh/m²/an

Potentiel locatif7,0 / 10

Attractivité loc.8,1 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

29,4 %

À risque E+F+G

76,5 %

Bons DPE A-C

7,9 %

F+G maisons

32,4 %

F+G appartements

29,0 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

2,0 %

0,0 %

5,9 %

15,7 %

47,1 %

11,8 %

17,6 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Saint-Pierre-de-Chartreuse, 76,5 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Gestion locative · marché actif

La demande locative est soutenue à Saint-Pierre-de-Chartreuse (6.8/10). Nos conseillers gèrent votre bien de A à Z : recherche locataire, états des lieux, suivi loyers.

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Gestion locative et cadre réglementaire à Saint-Pierre-de-Chartreuse

En zone C, Saint-Pierre-de-Chartreuse n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

4,8% de vacance locative, 23,9% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 29,4% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.