Estimation loyer Anse — zone oui, classe médiane C
Le plafond de loyer applicable en zone oui (12 €) est une référence réglementaire à Anse. Geremonbien positionné chaque loyer en tenant compte de ce plafond, de la performance DPE du bien et de la dynamique du marché local.
Voir aussi : Gestion locative à Anse · Confier son bien à Anse · Garantie loyers impayés à Anse
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Anse ?
Anse est classée en zone oui. Ce classement conditionne les règles applicables aux loyers, notamment en cas de relocation ou de renouvellement de bail. Le plafond de référence applicable est 12 €. Geremonbien positionné chaque loyer dans ce cadre.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires40,8 %
Taux vacance3,8 %
Tension locativetrès élevée
Score tension8,1 / 10
Revenu médian2 058 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G10,1 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Anse
A Anse, la rénovation énergétique d'un bien locatif à un double effet sur le loyer. Premier effet : levee du gel de loyer pour les anciens F-G. Second effet : meilleur positionnement concurrentiel face aux 10,1% de passoires qui restent dans le parc.
Parc immobilier
Logements total3 422
Population7 947
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Anse
Passoires F+G
10,1 %
À risque E+F+G
18,4 %
Classe médiane
C
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Anse est dynamique (+6,8 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.