Estimation loyer Auris — zone non, classe médiane E
Estimation de loyer à Auris : le cadre de zone non définit les règles du jeu. Le DPE (23,3% de passoires, classe médiane E) en fixe les limites énergétiques. Et les caractéristiques du bien (surface, état, emplacement) permettent d'affiner. Geremonbien maîtrise ces trois niveaux.
Voir aussi : Gestion locative à Auris · Confier son bien à Auris · Garantie loyers impayés à Auris
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Auris ?
Le gel des loyers pour les passoires F-G s'ajoute aux règles de zone non à Auris. Un bailleur dont le bien est en F ne peut ni augmenter son loyer ni indexer sur l'IRL tant que le bien n'est pas rénové. Ce cumul de contraintes rend la rénovation economiquement pertinente.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires19,0 %
Taux vacance1,7 %
Tension locativeélevée
Score tension6,3 / 10
Revenu médian1 777 € €/mois
Classe DPE médianeE
Passoires F+G23,3 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Auris
A Auris, un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne de 349,1 kWh par m2 par an présente un argument locatif mesurable : des charges énergétiques reduites pour le locataire. Geremonbien intègre cet argument dans la commercialisation du bien.
Parc immobilier
Logements total1 241
Population179
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Auris
Passoires F+G
23,3 %
À risque E+F+G
72,8 %
Classe médiane
E
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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23,3 % du parc de Auris sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.