Estimation loyer Beaurepaire — zone non, classe médiane D
L estimation de loyer Geremonbien à Beaurepaire intègre les données officielles : zonage (non), plafond (10 €), DPE local (10,2% de F-G, consommation 203,3 kWh). Ces données sont croisees avec les caractéristiques propres du bien pour une estimation individualisee.
Voir aussi : Gestion locative à Beaurepaire · Confier son bien à Beaurepaire · Garantie loyers impayés à Beaurepaire
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Beaurepaire ?
A Beaurepaire, le zonage non définit les marges de manoeuvre du bailleur en matière de loyer. Dans les zones tendues, le loyer de relocation est encadre. Dans les zones non tendues, le marché fixe le prix. Geremonbien connaît le cadre applicable et positionne le loyer en conséquence.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires42,1 %
Taux vacance11,0 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,0 / 10
Revenu médian1 670 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G10,2 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Beaurepaire
A Beaurepaire, 10,2% de passoires F-G représentent autant de biens dont le loyer est gelé ou qui ne peuvent plus être loues. Pour un bailleur qui rénové, la plus-value locative est immediate : loyer débloqué, meilleur positionnement, délai de relocation réduit.
Parc immobilier
Logements total2 590
Population5 004
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Beaurepaire
Passoires F+G
10,2 %
À risque E+F+G
21,5 %
Classe médiane
D
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Beaurepaire est dynamique (+13,3 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.