Estimation loyer Belleroche — zone non, classe médiane F
Le marché locatif de Belleroche valorise de plus en plus la performance énergétique. Un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne locale (335,3 kWh par m2 par an) attire davantage de candidats et peut se positionner plus haut en loyer. Geremonbien quantifie cette prime.
Voir aussi : Gestion locative à Belleroche · Confier son bien à Belleroche · Garantie loyers impayés à Belleroche
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Belleroche ?
A Belleroche, le zonage non est détermine par arrêté prefectoral. Il classe la commune selon le déséquilibre entre offre et demande de logements. Le plafond de référence (10 €) en decoule. Geremonbien suit les evolutions réglementaires pour chaque commune gérée.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires10,4 %
Taux vacance7,3 %
Tension locativesoutenue
Score tension4,3 / 10
Revenu médian1 804 € €/mois
Classe DPE médianeF
Passoires F+G50,0 %
Vous portez un projet de estimation de loyer à Belleroche ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de estimation de loyer à Belleroche, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Belleroche
Le DPE crée un effet de ciseaux sur les loyers à Belleroche. D un cote, les biens conformes bénéficient d'une demande soutenue. De l'autre, les passoires (50,0% du parc) voient leur capacité locative diminuer. Les locataires arbitrent de plus en plus en faveur de la performance énergétique.
Parc immobilier
Logements total234
Population313
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Belleroche
Passoires F+G
50,0 %
À risque E+F+G
80,0 %
Classe médiane
F
Marché dynamique · forte demande locative
Confier la gestion de mon bien →
Le marché de Belleroche est dynamique (+26,8 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.