Estimation loyer Bourgoin-Jallieu — zone oui, classe médiane C
Le loyer optimal à Bourgoin-Jallieu se situe à l'intersection de la qualité énergétique du bien et du cadre de zone oui. Avec une consommation moyenne de 180,4 kWh par m2 par an dans le parc, un bien econome bénéficie d'un avantage concurrentiel mesurable sur le marché locatif.
Voir aussi : Gestion locative à Bourgoin-Jallieu · Confier son bien à Bourgoin-Jallieu · Garantie loyers impayés à Bourgoin-Jallieu
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Bourgoin-Jallieu ?
A Bourgoin-Jallieu, le plafond applicable (12 €) est calculé en fonction du zonage oui. Ce plafond évolue et doit être vérifié à chaque nouvelle mise en location. Geremonbien assure cette vérification pour chaque bien confié en gestion.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires61,7 %
Taux vacance7,3 %
Tension locativetrès élevée
Score tension7,9 / 10
Revenu médian1 739 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G5,3 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Bourgoin-Jallieu
La consommation énergétique du bien conditionne son positionnement locatif à Bourgoin-Jallieu. Un bien a 180,4 kWh par m2 par an (la moyenne locale) se situe en classe C. Les biens en dessous de cette moyenne bénéficient d'un avantage locatif croissant.
Parc immobilier
Logements total6 003
Population29 577
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Bourgoin-Jallieu
Passoires F+G
5,3 %
À risque E+F+G
15,4 %
Classe médiane
C
Marché locatif tendu · bonne rentabilité
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La tension locative à Bourgoin-Jallieu est forte (7.9/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.