Estimation loyer Cercié — zone non, classe médiane D
Le plafond de loyer applicable en zone non (10 €) est une référence réglementaire à Cercié. Geremonbien positionné chaque loyer en tenant compte de ce plafond, de la performance DPE du bien et de la dynamique du marché local.
Voir aussi : Gestion locative à Cercié · Confier son bien à Cercié · Garantie loyers impayés à Cercié
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Cercié ?
Cercié est classée en zone non. Ce classement conditionne les règles applicables aux loyers, notamment en cas de relocation ou de renouvellement de bail. Le plafond de référence applicable est 10 €. Geremonbien positionné chaque loyer dans ce cadre.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires31,1 %
Taux vacance7,5 %
Tension locativeélevée
Score tension6,1 / 10
Revenu médian2 043 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G4,3 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Cercié
A Cercié, la rénovation énergétique d'un bien locatif à un double effet sur le loyer. Premier effet : levee du gel de loyer pour les anciens F-G. Second effet : meilleur positionnement concurrentiel face aux 4,3% de passoires qui restent dans le parc.
Parc immobilier
Logements total493
Population1 138
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Cercié
Passoires F+G
4,3 %
À risque E+F+G
26,0 %
Classe médiane
D
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Cercié est dynamique (+7,2 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.