Estimation loyer Châteauvilain — zone non, classe médiane C
Estimer le juste loyer à Châteauvilain nécessite de croiser plusieurs paramètres locaux. La commune est classée en zone non, ce qui conditionne le cadre réglementaire applicable aux loyers. Le parc présente 14,3% de passoires F-G et une consommation moyenne de 204,6 kWh par m2 et par an. Geremonbien intègre ces données pour proposer une estimation de loyer cohérente avec le marché.
Voir aussi : Gestion locative à Châteauvilain · Confier son bien à Châteauvilain · Garantie loyers impayés à Châteauvilain
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Châteauvilain ?
A Châteauvilain, la zone non implique des règles spécifiques de fixation du loyer. Geremonbien maîtrise ces règles et les applique à chaque estimation : loyer de référence, complément éventuel, majoration ou minoration selon les caractéristiques du bien.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires15,1 %
Taux vacance4,3 %
Tension locativeélevée
Score tension6,2 / 10
Revenu médian2 256 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G14,3 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Châteauvilain
A Châteauvilain, l'estimation de loyer par Geremonbien intègre systématiquement l'impact DPE. Zone non, consommation du bien, classe énergétique, position par rapport aux 14,3% de passoires : chaque paramètre contribue à l'estimation finale.
Parc immobilier
Logements total326
Population747
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Châteauvilain
Passoires F+G
14,3 %
À risque E+F+G
19,1 %
Classe médiane
C
Gestion locative · accompagnement complet
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La gestion locative à Châteauvilain nécessite une expertise locale. Nos conseillers prennent en charge la recherche de locataires, les états des lieux et le suivi des loyers.