Estimation loyer Civens — zone non, classe médiane C

A Civens, la consommation énergétique moyenne du parc (163,2 kWh par m2 par an) donne un repère. Un bien en dessous de cette moyenne est mieux positionne pour capter la demande. Un bien au-dessus expose le bailleur à une concurrence accrue des biens plus performants.

Voir aussi : Gestion locative à Civens · Confier son bien à Civens · Garantie loyers impayés à Civens

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à Civens ?

En zone non, le loyer d'un nouveau bail peut être encadre selon les règles applicables à la commune. À Civens, ce cadre s'ajoute aux contraintes DPE : un bien F ou G ne peut pas voir son loyer augmente, même en cas de relocation. Le plafond applicable (10 €) est la référence.

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires12,4 %

Taux vacance5,4 %

Tension locativesoutenue

Score tension5,7 / 10

Revenu médian2 112 € €/mois

Classe DPE médianeC

Passoires F+G11,1 %

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Marché locatif · INSEE

Marché locatif à Civens

Le locataire à Civens regarde de plus en plus le DPE avant de signer. Un bienà consommation élevée signifie des charges énergétiques lourdes. Avec une consommation moyenne de 163,2 kWh par m2 par an dans le parc, la référence est connue. Les biens au-dessus sont penalises.

Parc immobilier

Logements total680

Population1 432

Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à Civens

Passoires F+G

11,1 %

À risque E+F+G

18,5 %

Classe médiane

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Civens est dynamique (+5,4 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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