Estimation loyer Collonges-au-Mont-d'Or — zone oui, classe médiane C

L estimation de loyer Geremonbien à Collonges-au-Mont-d'Or intègre les données officielles : zonage (oui), plafond (15 €), DPE local (7,0% de F-G, consommation 181 kWh). Ces données sont croisees avec les caractéristiques propres du bien pour une estimation individualisee.

Voir aussi : Gestion locative à Collonges-au-Mont-d'Or · Confier son bien à Collonges-au-Mont-d'Or · Garantie loyers impayés à Collonges-au-Mont-d'Or

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à Collonges-au-Mont-d'Or ?

A Collonges-au-Mont-d'Or, le zonage oui définit les marges de manoeuvre du bailleur en matière de loyer. Dans les zones tendues, le loyer de relocation est encadre. Dans les zones non tendues, le marché fixe le prix. Geremonbien connaît le cadre applicable et positionne le loyer en conséquence.

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires25,2 %

Taux vacance7,9 %

Tension locativesoutenue

Score tension5,9 / 10

Revenu médian2 937 € €/mois

Classe DPE médianeC

Passoires F+G7,0 %

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Marché locatif · INSEE

Marché locatif à Collonges-au-Mont-d'Or

A Collonges-au-Mont-d'Or, 7,0% de passoires F-G représentent autant de biens dont le loyer est gelé ou qui ne peuvent plus être loues. Pour un bailleur qui rénové, la plus-value locative est immediate : loyer débloqué, meilleur positionnement, délai de relocation réduit.

Parc immobilier

Logements total2 024

Population4 517

Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à Collonges-au-Mont-d'Or

Passoires F+G

7,0 %

À risque E+F+G

17,2 %

Classe médiane

Marché en recul · gestion sécurisée

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