Estimation loyer Coublevie — zone oui, classe médiane D
Zone oui, consommation moyenne 195,2 kWh par m2 par an, 14,1% de passoires : voici les paramètres qui encadrent l'estimation de loyer à Coublevie. Geremonbien croise ces données avec la surface, l'emplacement et l'état du bien pour une estimation précise.
Voir aussi : Gestion locative à Coublevie · Confier son bien à Coublevie · Garantie loyers impayés à Coublevie
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Coublevie ?
A Coublevie, le plafond de loyer (12 €) applicable en zone oui est un repère mais pas une garantie. Le loyer effectif dépend aussi de la demande locale, de la qualité du bien et de sa classe DPE. Geremonbien équilibre ces paramètres.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires22,7 %
Taux vacance5,2 %
Tension locativeélevée
Score tension6,6 / 10
Revenu médian2 467 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G14,1 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Coublevie
La consommation moyenne de 195,2 kWh par m2 par an à Coublevie positionne le parc en classe D. Un bien dont la consommation dépasse 330 kWh est en F : loyer gelé, relocation sous contrainte. Au-dessus de 420 kWh, c'est la classe G : location interdite.
Parc immobilier
Logements total2 304
Population5 339
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Coublevie
Passoires F+G
14,1 %
À risque E+F+G
28,1 %
Classe médiane
D
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Coublevie est dynamique (+8,7 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.