Estimation loyer Duerne — zone non, classe médiane D
Zone non, consommation moyenne 243,4 kWh par m2 par an, 21,3% de passoires : voici les paramètres qui encadrent l'estimation de loyer à Duerne. Geremonbien croise ces données avec la surface, l'emplacement et l'état du bien pour une estimation précise.
Voir aussi : Gestion locative à Duerne · Confier son bien à Duerne · Garantie loyers impayés à Duerne
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Duerne ?
A Duerne, le plafond de loyer (10 €) applicable en zone non est un repère mais pas une garantie. Le loyer effectif dépend aussi de la demande locale, de la qualité du bien et de sa classe DPE. Geremonbien équilibre ces paramètres.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires22,2 %
Taux vacance7,0 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,5 / 10
Revenu médian2 013 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G21,3 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Duerne
La consommation moyenne de 243,4 kWh par m2 par an à Duerne positionne le parc en classe D. Un bien dont la consommation dépasse 330 kWh est en F : loyer gelé, relocation sous contrainte. Au-dessus de 420 kWh, c'est la classe G : location interdite.
Parc immobilier
Logements total374
Population840
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Duerne
Passoires F+G
21,3 %
À risque E+F+G
38,3 %
Classe médiane
D
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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21,3 % du parc de Duerne sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.