Estimation loyer Ferney-Voltaire — zone oui, classe médiane C
L estimation de loyer Geremonbien à Ferney-Voltaire intègre les données officielles : zonage (oui), plafond (20 €), DPE local (4,2% de F-G, consommation 152,5 kWh). Ces données sont croisees avec les caractéristiques propres du bien pour une estimation individualisee.
Voir aussi : Gestion locative à Ferney-Voltaire · Confier son bien à Ferney-Voltaire · Garantie loyers impayés à Ferney-Voltaire
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Ferney-Voltaire ?
A Ferney-Voltaire, le zonage oui définit les marges de manoeuvre du bailleur en matière de loyer. Dans les zones tendues, le loyer de relocation est encadre. Dans les zones non tendues, le marché fixe le prix. Geremonbien connaît le cadre applicable et positionne le loyer en conséquence.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires60,0 %
Taux vacance4,3 %
Tension locativetrès élevée
Score tension9,8 / 10
Revenu médian2 268 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G4,2 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Ferney-Voltaire
A Ferney-Voltaire, 4,2% de passoires F-G représentent autant de biens dont le loyer est gelé ou qui ne peuvent plus être loues. Pour un bailleur qui rénové, la plus-value locative est immediate : loyer débloqué, meilleur positionnement, délai de relocation réduit.
Parc immobilier
Logements total5 904
Population10 920
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Ferney-Voltaire
Passoires F+G
4,2 %
À risque E+F+G
17,8 %
Classe médiane
C
Marché locatif tendu · bonne rentabilité
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La tension locative à Ferney-Voltaire est forte (9.8/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.