Estimation loyer Genilac — zone non, classe médiane D
Le marché locatif de Genilac valorise de plus en plus la performance énergétique. Un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne locale (203 kWh par m2 par an) attire davantage de candidats et peut se positionner plus haut en loyer. Geremonbien quantifie cette prime.
Voir aussi : Gestion locative à Genilac · Confier son bien à Genilac · Garantie loyers impayés à Genilac
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Genilac ?
A Genilac, le zonage non est détermine par arrêté prefectoral. Il classe la commune selon le déséquilibre entre offre et demande de logements. Le plafond de référence (10 €) en decoule. Geremonbien suit les evolutions réglementaires pour chaque commune gérée.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires15,8 %
Taux vacance3,8 %
Tension locativeélevée
Score tension6,2 / 10
Revenu médian2 102 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G7,0 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Genilac
Le DPE crée un effet de ciseaux sur les loyers à Genilac. D un cote, les biens conformes bénéficient d'une demande soutenue. De l'autre, les passoires (7,0% du parc) voient leur capacité locative diminuer. Les locataires arbitrent de plus en plus en faveur de la performance énergétique.
Parc immobilier
Logements total1 643
Population3 843
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Genilac
Passoires F+G
7,0 %
À risque E+F+G
27,9 %
Classe médiane
D
Gestion locative · accompagnement complet
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La gestion locative à Genilac nécessite une expertise locale. Nos conseillers prennent en charge la recherche de locataires, les états des lieux et le suivi des loyers.