Estimation loyer Irigny — zone oui, classe médiane D
Zone oui, consommation moyenne 192,8 kWh par m2 par an, 8,9% de passoires : voici les paramètres qui encadrent l'estimation de loyer à Irigny. Geremonbien croise ces données avec la surface, l'emplacement et l'état du bien pour une estimation précise.
Voir aussi : Gestion locative à Irigny · Confier son bien à Irigny · Garantie loyers impayés à Irigny
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Irigny ?
A Irigny, le plafond de loyer (12 €) applicable en zone oui est un repère mais pas une garantie. Le loyer effectif dépend aussi de la demande locale, de la qualité du bien et de sa classe DPE. Geremonbien équilibre ces paramètres.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires33,0 %
Taux vacance5,5 %
Tension locativeélevée
Score tension7,2 / 10
Revenu médian2 145 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G8,9 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Irigny
La consommation moyenne de 192,8 kWh par m2 par an à Irigny positionne le parc en classe D. Un bien dont la consommation dépasse 330 kWh est en F : loyer gelé, relocation sous contrainte. Au-dessus de 420 kWh, c'est la classe G : location interdite.
Parc immobilier
Logements total3 787
Population8 867
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Irigny
Passoires F+G
8,9 %
À risque E+F+G
20,1 %
Classe médiane
D
Marché en recul · gestion sécurisée
→
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