Estimation loyer Lantignié — zone non, classe médiane D
A Lantignié, un bailleur qui surestime son loyer allonge sa période de vacance. Un bailleur qui le sous-estime perd du rendement. L estimation Geremonbien s'appuie sur les données de zone (non), le profil énergétique du parc (22,5% de F-G) et les caractéristiques du bien pour trouver l'équilibre.
Voir aussi : Gestion locative à Lantignié · Confier son bien à Lantignié · Garantie loyers impayés à Lantignié
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Lantignié ?
En zone non à Lantignié, le bailleur doit justifier toute hausse de loyer par des travaux d'amélioration ou par une sous-évaluation manifeste. Cette contrainte renforce l'intérêt d'un positionnement initial correct, tel que le propose Geremonbien.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires23,0 %
Taux vacance9,6 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,0 / 10
Revenu médian2 083 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G22,5 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Lantignié
A Lantignié, l'impact du DPE sur le loyer se mesure en deux temps. A court terme : gel des loyers pour les F-G et avantage concurrentiel pour les A-C. A moyen terme : raréfaction de l'offre conforme (les passoires sortent du marché) et hausse potentielle des loyers des biens performants.
Parc immobilier
Logements total426
Population854
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Lantignié
Passoires F+G
22,5 %
À risque E+F+G
40,0 %
Classe médiane
D
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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22,5 % du parc de Lantignié sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.