Estimation loyer Lavieu — zone non, classe médiane D
Le loyer optimal à Lavieu se situe à l'intersection de la qualité énergétique du bien et du cadre de zone non. Avec une consommation moyenne de 264,7 kWh par m2 par an dans le parc, un bien econome bénéficie d'un avantage concurrentiel mesurable sur le marché locatif.
Voir aussi : Gestion locative à Lavieu · Confier son bien à Lavieu · Garantie loyers impayés à Lavieu
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Lavieu ?
A Lavieu, le plafond applicable (10 €) est calculé en fonction du zonage non. Ce plafond évolue et doit être vérifié à chaque nouvelle mise en location. Geremonbien assure cette vérification pour chaque bien confié en gestion.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires10,0 %
Taux vacance12,9 %
Tension locativemodérée
Score tension2,9 / 10
Revenu médian1 898 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G37,5 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Lavieu
La consommation énergétique du bien conditionne son positionnement locatif à Lavieu. Un bien a 264,7 kWh par m2 par an (la moyenne locale) se situe en classe D. Les biens en dessous de cette moyenne bénéficient d'un avantage locatif croissant.
Parc immobilier
Logements total85
Population112
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Lavieu
Passoires F+G
37,5 %
À risque E+F+G
50,0 %
Classe médiane
D
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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37,5 % du parc de Lavieu sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.