Estimation loyer Les Adrets — zone oui, classe médiane E
Estimation de loyer à Les Adrets : le cadre de zone oui définit les règles du jeu. Le DPE (18,0% de passoires, classe médiane E) en fixe les limites énergétiques. Et les caractéristiques du bien (surface, état, emplacement) permettent d'affiner. Geremonbien maîtrise ces trois niveaux.
Voir aussi : Gestion locative à Les Adrets · Confier son bien à Les Adrets · Garantie loyers impayés à Les Adrets
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Les Adrets ?
Le gel des loyers pour les passoires F-G s'ajoute aux règles de zone oui à Les Adrets. Un bailleur dont le bien est en F ne peut ni augmenter son loyer ni indexer sur l'IRL tant que le bien n'est pas rénové. Ce cumul de contraintes rend la rénovation economiquement pertinente.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires22,3 %
Taux vacance6,7 %
Tension locativeélevée
Score tension6,1 / 10
Revenu médian2 225 € €/mois
Classe DPE médianeE
Passoires F+G18,0 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Les Adrets
A Les Adrets, un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne de 286,7 kWh par m2 par an présente un argument locatif mesurable : des charges énergétiques reduites pour le locataire. Geremonbien intègre cet argument dans la commercialisation du bien.
Parc immobilier
Logements total2 053
Population1 068
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Les Adrets
Passoires F+G
18,0 %
À risque E+F+G
50,4 %
Classe médiane
E
Marché en recul · gestion sécurisée
→
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