Estimation loyer Les Côtes-de-Corps — zone non, classe médiane E
Estimer un loyer à Les Côtes-de-Corps en 2026 implique de prendre en compte la dimension énergétique. 44,4% du parc est classé F ou G — ces biens voient leur loyer gelé depuis 2022 et leur droit de mise en location progressivement restreint. Un bien bien classe echappeà ces contraintes.
Voir aussi : Gestion locative à Les Côtes-de-Corps · Confier son bien à Les Côtes-de-Corps · Garantie loyers impayés à Les Côtes-de-Corps
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Les Côtes-de-Corps ?
En zone non, les règles de révision du loyer à Les Côtes-de-Corps sont encadrees. L indice de référence des loyers (IRL) s'applique pour les revisions annuelles. Pour les relocations, des règles spécifiques peuvent limiter la hausse. Geremonbien gère ces revisions dans le cadre légal.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires11,1 %
Taux vacance3,2 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,0 / 10
Revenu médian— €/mois
Classe DPE médianeE
Passoires F+G44,4 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Les Côtes-de-Corps
A Les Côtes-de-Corps, le premium DPE est mesurable. Les locataires intègrent de plus en plus la performance énergétique dans leurs critères de choix. Un bien classé A ou B se loue plus vite et plus cher qu'un bien équivalent classe D ou E. 44,4% de passoires dans le parc amplifie cet effet.
Parc immobilier
Logements total94
Population74
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Les Côtes-de-Corps
Passoires F+G
44,4 %
À risque E+F+G
100,0 %
Classe médiane
E
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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44,4 % du parc de Les Côtes-de-Corps sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.