Estimation loyer Montcet — zone non, classe médiane D
Le loyer optimal à Montcet se situe à l'intersection de la qualité énergétique du bien et du cadre de zone non. Avec une consommation moyenne de 197 kWh par m2 par an dans le parc, un bien econome bénéficie d'un avantage concurrentiel mesurable sur le marché locatif.
Voir aussi : Gestion locative à Montcet · Confier son bien à Montcet · Garantie loyers impayés à Montcet
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Montcet ?
A Montcet, le plafond applicable (10 €) est calculé en fonction du zonage non. Ce plafond évolue et doit être vérifié à chaque nouvelle mise en location. Geremonbien assure cette vérification pour chaque bien confié en gestion.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires17,8 %
Taux vacance2,1 %
Tension locativeélevée
Score tension6,8 / 10
Revenu médian2 068 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G13,6 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Montcet
La consommation énergétique du bien conditionne son positionnement locatif à Montcet. Un bien a 197 kWh par m2 par an (la moyenne locale) se situe en classe D. Les biens en dessous de cette moyenne bénéficient d'un avantage locatif croissant.
Parc immobilier
Logements total280
Population704
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Montcet
Passoires F+G
13,6 %
À risque E+F+G
36,3 %
Classe médiane
D
Gestion locative · accompagnement complet
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La gestion locative à Montcet nécessite une expertise locale. Nos conseillers prennent en charge la recherche de locataires, les états des lieux et le suivi des loyers.