Estimation loyer Montromant — zone non, classe médiane C
Estimation de loyer à Montromant : le cadre de zone non définit les règles du jeu. Le DPE (14,2% de passoires, classe médiane C) en fixe les limites énergétiques. Et les caractéristiques du bien (surface, état, emplacement) permettent d'affiner. Geremonbien maîtrise ces trois niveaux.
Voir aussi : Gestion locative à Montromant · Confier son bien à Montromant · Garantie loyers impayés à Montromant
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Montromant ?
Le gel des loyers pour les passoires F-G s'ajoute aux règles de zone non à Montromant. Un bailleur dont le bien est en F ne peut ni augmenter son loyer ni indexer sur l'IRL tant que le bien n'est pas rénové. Ce cumul de contraintes rend la rénovation economiquement pertinente.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires12,3 %
Taux vacance7,0 %
Tension locativesoutenue
Score tension4,7 / 10
Revenu médian1 904 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G14,2 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Montromant
A Montromant, un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne de 199,4 kWh par m2 par an présente un argument locatif mesurable : des charges énergétiques reduites pour le locataire. Geremonbien intègre cet argument dans la commercialisation du bien.
Parc immobilier
Logements total230
Population446
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Montromant
Passoires F+G
14,2 %
À risque E+F+G
28,5 %
Classe médiane
C
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